Bild: KI-generierte Darstellung
Eine Immobilie zu verkaufen, klingt zunächst einfach. Preis festlegen, Fotos machen, Inserat erstellen und auf Interessenten warten. In der Praxis sieht es allerdings anders aus. Es kommen Fragen auf wie: Was ist die Immobilie wirklich wert? Welcher Verkaufspreis ist realistisch? Wie erstellt man ein gutes Exposé? Und vor allem: Wie erreicht man genügend Interessenten, wenn man sein Haus oder seine Wohnung verkaufen möchte?
Genau an diesen Punkten wird es für private Immobilienverkäufer interessant!
Denn inzwischen gibt es digitale Möglichkeiten, mit denen Eigentümer viele Schritte selbst übernehmen können, ohne dabei auf professionelle Werkzeuge und Reichweite verzichten zu müssen. 2026 erzielen private Immobilienverkäufer so gute Resultate, die in diesem Ausmaß ohne Makler eigentlich undenkbar waren. Wie und warum? Was hat sich geändert?
In diesem Artikel zeigen wir den Mehrwert von ImmoimBlick auf und erläutern, welche Möglichkeiten die Plattform insbesondere für eventuelle Branchenneulinge bietet. Informationen und Einblicke, die bislang vor allem Immobilienmaklern und anderen Branchenexperten vorbehalten waren, werden dadurch auch für Personen zugänglich, die sich neu mit dem Thema Immobilien beschäftigen. Darüber hinaus gehen wir näher auf das digitale Tool von ARU-myimmo ein, das es Eigentümern ermöglicht, ihr Haus, Wohnung oder Grundstück provisionsfrei auf mehr als 20 Immobilienplattformen gleichzeitig zu inserieren.
Wer sein Haus oder seine Wohnung verkaufen möchte, sollte sich im Grunde mit diesen Fragen beschäftigen:
ImmoimBlick hat sich klar gegenüber herkömmlichen Immobilienportalen als provisionsfreie Plattform etabliert. Daher lag auch die Kooperation mit ARU-myimmo als exklusives Tool für private Verkäufer und Vermieter von Immobilien von Anfang an nahe.
Der Fokus liegt klar auf einer fundierten Wissens- und Informationsbasis, um Immobilieneigentümer in ganz Österreich dort abzuholen, wo sie Unterstützung und Orientierung benötigen.
Durch die Kombination aus fundiertem Immobilienwissen, Informationen über seriöse Unternehmen und Dienstleistungen aus der Region, erhalten private Käufer ein umfassendes Bild davon, worauf beim Kauf einer Immobilie besonders zu achten ist. Gleichzeitig erfahren sie, welche Partner für ihre jeweiligen Anliegen geeignet sind.
Die Zusammenarbeit mit ARU-myimmo bietet privaten Immobilienverkäufern und Vermietern in ganz Österreich die Möglichkeit, sich kostenlos über Immoimblick.at zu registrieren.
Nach der Registrierung kommt man direkt in die myimmo Software zu, somit können Sie ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen oder vermieten.
Das Inserieren auf ImmoimBlick.at ist kostenlos. Nutzer, die die Reichweite ihres Inserats zusätzlich erhöhen möchten, können über das System weitere Veröffentlichungen auf mehr als 20 Immobilienportalen dazubuchen. Dazu zählen unter anderem Willhaben, ImmoUnited, Dibeo, derStandard und Kurier uvw.
Beim Verkauf oder Kauf eines Einfamilienhauses bzw. beim Verkauf & Kauf einer Wohnung hat man meistens eine ungefähre Vorstellung davon, was die Immobilie Wert sein könnte. Doch zwischen einer persönlichen Einschätzung und einem realistischen Marktwert kann ein deutlicher Unterschied liegen. Lage, Größe, Zustand, Ausstattung und die aktuelle Marktsituation spielen eine Rolle.
Die Marktwertindikation von ARU-myimmo kann hier eine zusätzliche Orientierung geben und dabei helfen, die eigene Preisvorstellung besser einzuordnen. Denn wer seine Immobilie provisionsfrei verkaufen möchte, sollte nicht einfach irgendeinen Preis festlegen. Der Angebotspreis muss für den Markt interessant sein und gleichzeitig zum tatsächlichen Potenzial der Immobilie passen.
Ist diese Frage geklärt, kommt der nächste Punkt:
Wie bekommt die Immobilie die Aufmerksamkeit, die sie verdient?
Viele Eigentümer entscheiden sich bewusst dafür, ihr Haus oder ihre Wohnung privat und provisionsfrei zu verkaufen. Das bedeutet jedoch nicht, dass sie bei der Vermarktung alles selbst machen müssen. Gerade bei der Reichweite kann digitale Unterstützung einen großen Unterschied machen. Im Grunde genommen funktioniert es ganz einfach.
Mit ARU-my immo wird das Inserat zentral erstellt und anschließend auf über 20 Immobilienportalen ausgespielt. Statt jedes Portal einzeln anzulegen, Bilder hochzuladen, Beschreibungen einzupflegen und Änderungen mehrfach vorzunehmen, wird die Immobilie zentral verwaltet und auf den angebundenen Plattformen veröffentlicht. So bleibt die ganze Organisation an einem Ort.
Gleichzeitig erhöht die Präsenz auf mehreren Immobilienportalen die Chance, dass das eigene Haus oder die eigene Wohnung von möglichst vielen passenden Interessenten gefunden wird.
Bis hierhin geht es vor allem darum, wie eine Immobilie verkauft werden kann. Aber eine gute Immobilienentscheidung beginnt meistens früher.
Vielleicht möchte jemand wissen, wie sich die Immobilienpreise in Österreich entwickeln. Oder ein Eigentümer beginnt damit, sich über Immobilienbewertung, Verkaufspreise oder die Möglichkeiten eines provisionsfreien Verkaufs zu informieren.
Genau dafür gibt es ImmoimBlick.
Die Plattform verbindet Immobilienangebote mit Informationen rund um den Immobilienmarkt. Fachartikel und Ratgeber beschäftigen sich unter anderem mit Immobilienbewertung, Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Finanzierung, Kaufnebenkosten, Immobilienrecht, Steuern, Sanierung und Vermietung.
Damit entsteht etwas, das bei einer klassischen Immobiliensuche häufig fehlt:
Der Zusammenhang zwischen Information und konkreter Entscheidung.
Man sucht nicht nur eine Immobilie.
Man versteht auch besser, worauf es dabei ankommt.
Das ist die Idee hinter der Verbindung von ImmoimBlick und ARU-myimmo. ImmoimBlick liefert die Informationen rund um Immobilien.
ARU- myimmo bringt die Immobilie anschließend dorthin, wo sie gesehen werden soll. Dabei geht es nicht darum, Eigentümer mit möglichst vielen Funktionen zu überladen.
Es geht darum, den Weg vom ersten Gedanken bis zum fertigen Immobilieninserat einfacher zu machen.
1) Immobilie verstehen.
2) Wert einschätzen.
3) Verkauf vorbereiten.
4) Professionell präsentieren.
5) Reichweite schaffen.
6) Objekt erfolgreich vermarkten
Und das Ganze, ohne die Kontrolle über die eigene Immobilie aus der Hand zu geben.
Von „Was ist meine Immobilie wert?“ bis „Jetzt ist sie online“. ImmoimBlick und ARU-myimmo begleiten die wichtigsten Schritte von der Bewertung und Vorbereitung bis zur professionellen Vermarktung auf zahlreichen Immobilienportalen.
ImmoimBlick ist eine digitale provisionsfreie Immobilienplattform, die Immobilienangebote mit Fachwissen, Ratgebern, Marktinformationen und regionalen Entwicklungen verbindet.
Die Plattform verbindet Immobilienangebote mit praxisnahem Wissen zu Bewertung, Kauf und Verkauf, Finanzierung, Recht, Steuern, Sanierung und Vermietung.
Ja. Eigentümer können ihre Immobilie selbstständig vermarkten und dabei digitale Möglichkeiten nutzen, um das Objekt professionell zu präsentieren und eine größere Reichweite zu erzielen.
Nach der Registrierung können Sie über 20 Portale gleichzeitig im System freischalten. Zu den genannten Immobilienportalen zählen unter anderem Willhaben, Der Standard, Krone, Immowelt und immokurier. Insgesamt ist eine Veröffentlichung auf mehr als zwanzig Immobilienportalen vorgesehen.
Inserieren Sie Ihre Immobilie zu billig verlieren Sie Geld. Inserieren Sie zu teuer (mehr als 7%) über den tatsächlichen Verkehrswert kommen keine Anfragen!
Inserieren Sie Ihre Immobilie zu billig verlieren Sie Geld. Inserieren Sie zu teuer (mehr als 7%) über den tatsächlichen Verkehrswert kommen keine Anfragen!
Ist die Vermarktungsdauer zu lange (mehr als 1 Jahr) ist es in der Regel so, dass Verkäufer ein oder mehrmals den Preis reduzieren. Das schreckt nicht nur potenzielle Käufer und Interessenten ab, sondern führt bei den meisten dazu, dass Sie nach einen Monate- oder sogar jahrelangen Verkaufsprozess die Immobile schlussendlich sogar unter den ursprünglichen Verkehrswert hergeben. Das kostet Verkäufer nicht nur Zeit, sondern auch Geld.
Das Eingebaute Bewertungstool im System von aru my immo ist zu Beginn der beste Weg, um den ungefähren Verkehrswert zu ermitteln. Das Tool verarbeitet die eingegeben Liegenschaftsdaten und hat Zugriff auf umliegenden Kaufvertrag und Grundbuchsdaten, daraus ergibt sich binnen Sekunden ein ziemlich genauer Preis zur ersten Orientierung.
Natürlich ersetzt das Bewertungstool keiner richtigen Sachverständigen. Wollen Sie die Daten und den Verkehrswert genau wissen, konsultieren Sie z.B. einen Experten z.B. von der ARU Immobilien GmbH für eine umfangreiche Liegenschaftsbewertung.
Immobilienentscheidungen beginnen mit den richtigen Informationen. Ob Immobiliensuche, Marktbeobachtung oder der eigene Immobilienverkauf – ImmoimBlick verbindet Wissen, Angebote und digitale Möglichkeiten an einem Ort. Mit ARU-myimmo können Sie Ihre Immobilie zudem provisionsfrei auf zahlreichen Immobilienportalen vermarkten.
Die Registrierung ist kostenlos und bietet Ihnen einen unkomplizierten Einstieg.
Inserat aufgeben, Frage stellen, Zusammenarbeit anfragen: Alles beginnt mit einer kurzen Nachricht.
Wir freuen uns darauf.
